Arriva sul mercato italiano una rivoluzione nel settore degli affitti immobiliari: Rent2Cash, una startup fondata dagli imprenditori romani Yilang Chen e Gianluca Fioranelli. Questa innovativa proptech e fintech offre un servizio di “rental advance” che consente ai proprietari di immobili di anticipare fino a 3 anni di affitto, trasformando le loro proprietà in liquidità finanziaria immediatamente disponibile
Pronta a lanciare il servizio nel secondo trimestre del 2024, Rent2Cash ha già raggiunto una valutazione premoney di 4 milioni di euro e una raccolta equity di circa 700 mila euro, con Finanza.tech tra gli investitori principali.
Rent2Cash introduce un modello innovativo che fornisce liquidità immediata ai proprietari, anticipando fino a 3 anni di canone di affitto. Gestendo completamente il rapporto con gli affittuari per conto dei proprietari, la startup tutela questi ultimi da insolvenze e disdette anticipate, rendendo il processo di affitto più efficiente e privo di rischi.
Questo modello può essere applicato a tutti gli immobili, inclusi quelli già affittati, sollevando i proprietari da tutte le incombenze relative all’incasso delle mensilità e semplificando il processo in caso di disdetta o di necessità di trovare un nuovo inquilino.
L’Algoritmo VAULT
Rent2Cash si distingue grazie all’impiego dell’algoritmo proprietario VAULT, che analizza fino a 50 variabili per valutare in modo completo la situazione dell’immobile, del contratto di locazione, del proprietario e dell’affittuario. Queste variabili includono posizione e condizione della casa, storia finanziaria dell’inquilino e specificità del contratto di locazione. Grazie a VAULT, Rent2Cash offre un pricing dinamico e personalizzato, garantendo un’offerta sempre in linea con le esigenze specifiche del locatore. La digitalizzazione delle procedure elimina la burocrazia e semplifica il processo di registrazione online per gli utenti.
I Prossimi Passi e Nuovo Round di Finanziamento
I fondatori, Yilang Chen e Gianluca Fioranelli, hanno annunciato il lancio ufficiale di Rent2Cash a partire da aprile, con l’obiettivo ambizioso di chiudere 20.000 contratti entro la fine del 2028. Grazie al recente finanziamento, la startup si concentrerà sull’implementazione della piattaforma tecnologica e il perfezionamento dell’algoritmo. Altri obiettivi includono il consolidamento della struttura finanziaria, nuove assunzioni per potenziare il team e l’espansione delle attività di partnership con aziende sinergiche.
Rent2Cash sta già pianificando un nuovo round pre-seed a partire da aprile, con l’intenzione di raccogliere ulteriori risorse per l’acquisizione dei primi contratti.
Rent2Cash si presenta come un’innovativa soluzione nel panorama degli affitti immobiliari in Italia, combinando proptech e fintech per offrire un servizio di “rental advance” senza precedenti. Con il suo modello unico, l’algoritmo avanzato e un piano di espansione ben definito, Rent2Cash si prepara a ridefinire il modo in cui i proprietari gestiscono i loro affitti, garantendo liquidità immediata e un processo affidabile, efficiente e privo di rischi.
